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Environnement
Le quartier Robinson / Quatre-Chemins, situé à la jonction de quatre communes (Sceaux, Le Plessis-Robinson, Fontenay-aux-Roses, Châtenay-Malabry), se transforme pour devenir d’ici 2035 un pôle stratégique et attractif, complémentaire du centre-ville historique de Sceaux
Ce nouveau quartier accueillera, d’ici 2035 environ, 1 800 ménages supplémentaires, avec près de 750 nouveaux logements (sociaux, intermédiaires, en accession libre et étudiants).
La place de la Gare sera entièrement réaménagée et végétalisée.
Un écrin idéal pour l’implantation d’un nouveau commerce de bouche.
Visitez virtuellement le nouveau quartier en cliquant ici
Descriptif et configuration du local commercial
Superficie du local principal : ~247m²
DPE : NC
Equipement : Extraction, bac à graisse sont présents dans ce local
Type de bail : Bail commercial de 10 ans avec possibilité de congé à chaque échéance triennale
Loyer annuel : 75 000 € HT HC/an (bail commercial assujetti à la TVA en sus du loyer)
Possibilité de franchise pendant la durée des travaux du preneur et de progressivité des loyers, à négocier en fonction de l’activité et du projet d’aménagement du local
Paiement des loyers : payable trimestriellement d’avance (à échoir)
Dépôt de garantie : 3 mois
Disponibilité du local : 3T2026
Activités recherchées
Nous recherchons avant tout des activités porteuses de lien social : commerçants passionnés et engagés, proposant une offre de qualité, conviviale et profondément ancrée dans la vie locale.
Activités souhaitées (liste non exhaustive) :
Restauration qualitative assise.
Les projets favorisant la convivialité, la rencontre et l’animation du quartier seront particulièrement valorisés.
Activités exclues : Restauration rapide, agences et activités de service, soins et esthétique, agences immobilières, alimentation générale, cabinets médicaux et paramédicaux
Candidature
Etape 1 : 1er échange pour vérifier l’adéquation du projet aux attentes du bailleur
Etape 2 : Visite du local commercial
Etape 3 : Envoi d’un dossier de présentation du projet pour étude formelle de la candidature par un comité associant la Foncière Centres-Villes Vivants et la Ville de Sceaux
Contact : 01 45 84 64 26 – contact@fonciere-cvv.fr
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