Gare de Robinson – C1

Environnement

Le quartier Robinson / Quatre-Chemins, situé à la jonction de quatre communes (Sceaux, Le Plessis-Robinson, Fontenay-aux-Roses, Châtenay-Malabry) , se transforme pour devenir d’ici 2035 un pôle stratégique et attractif, complémentaire du centre-ville historique de Sceaux

Ce nouveau quartier accueillera, d’ici 2035 environ, 1 800 ménages supplémentaires, avec près de 750 nouveaux logements (sociaux, intermédiaires, en accession libre et étudiants).

La place de la Gare sera entièrement réaménagée et végétalisée.

Un écrin idéal pour l’implantation d’un nouveau commerce de proximité.

Visitez virtuellement le nouveau quartier en cliquant ici 

Descriptif et configuration du local commercial

Superficie du local principal : 75 m²

DPE : NC

Equipement : pas d’extraction sur ce local

Type de bail : Bail commercial de 10 ans avec possibilité de congé à chaque échéance triennale

Loyer annuel : 24 000 € HT HC/an (bail commercial assujetti à la TVA en sus du loyer)

Possibilité de franchise pendant la durée des travaux du preneur et de progressivité des loyers, à négocier en fonction de l’activité et du projet d’aménagement du local

Paiement des loyers : payable trimestriellement d’avance (à échoir)

Dépôt de garantie : 3 mois

Disponibilité du local : 3T2026

  Activités recherchées

Nous recherchons avant tout des activités porteuses de lien social : commerçants passionnés et engagés, proposant une offre de qualité, conviviale et profondément ancrée dans la vie locale.

Activités souhaitées (liste non exhaustive) :

Vente, réparation de cycles, primeur, traiteur de spécialité régionales, épicerie fine…

Place aux commerces utiles et vivants !
Les projets apportant des services de proximité et complémentaires à l’offre locale seront valorisés en priorité.

Activités exclues : Restauration rapide, agences et activités de service, agences immobilières, alimentation générale, cabinets médicaux et paramédicaux

Candidature

Etape 1 : 1^er échange pour vérifier l’adéquation du projet aux attentes du bailleur

Etape 2 : Visite du local commercial

Etape 3 : Envoi d’un dossier de présentation du projet pour étude formelle de la candidature par un comité associant la Foncière Centres-Villes Vivants et la Ville de Sceaux

Contact : 01 45 84 64 26 – contact@fonciere-cvv.fr