59 rue Houdan

Environnement

Artère emblématique du centre-ville de Sceaux, la rue Houdan concentre une grande activité commerciale. Animée, attractive et facilement accessible, elle bénéficie d’un flux régulier de piétons et d’une forte visibilité.

Composée majoritairement de commerces indépendants et de proximité, la rue Houdan séduit une clientèle fidèle et qualitative, attachée à une offre différenciante. Son environnement résidentiel recherché et son excellente desserte en transports renforcent durablement son attractivité.

Ce local issu d’une division est idéal pour accueillir un projet créatif, dynamique et en cohérence avec l’esprit du centre-ville.

Descriptif et configuration du local commercial

Superficie du local principal : environ 85 m²

DPE : NC

Equipement : cave de 45 m² reliée, pas d’extraction sur ce local.

Type de bail : Bail commercial

Loyer annuel : 42 000 € HT HC/an (bail commercial assujetti à la TVA en sus du loyer)

Possibilité de franchise pendant la durée des travaux du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Disponibilité du local : 3T2026

Activités recherchées

Les projets proposant une offre qualitative d’équipement de la personne ou de la maison et venant enrichir de manière complémentaire l’offre commerciale existante, seront examinés avec une attention particulière.

Activités souhaitées (liste non exhaustive) : Concept store, créateur ou marque de vêtements (homme, femme et/ou enfant), créateur d’objets pour la maison, décoration, univers lifestyle…

Activités exclues : Optique, audition, activités de services et professions libérales.

Candidature

Etape 1 : 1^er échange pour vérifier l’adéquation du projet aux attentes du bailleur

Etape 2 : Visite du local commercial

Etape 3 : Envoi d’un dossier de présentation du projet pour étude formelle de la candidature par un comité associant la Foncière Centres-Villes Vivants et la Ville de Sceaux

Contact : 01 45 84 64 26 – contact@fonciere-cvv.fr